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合同成立的最低要求及內(nèi)容補正

2015-09-04 | 來源:

《合同法》第十二條之規(guī)定,合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所、標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、地點和方式、違約責(zé)任、解決爭議的方法等八個方面的條款。

實務(wù)中,有許多合同并不具備上述全部條款。根據(jù)合同法的司法解釋規(guī)定,合同只要具備三個內(nèi)容,就應(yīng)認定合同成立。即:1、當(dāng)事人名稱或者姓名;2、合同標的;3、數(shù)量。這就是合同成立的最低要求,少一個內(nèi)容都難以認定合同成立。

對合同欠缺的其他內(nèi)容,當(dāng)事人達不成協(xié)議的,可以依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等規(guī)定予以確定。具體確定方法如下:

合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。若仍不能確定的,適用下列規(guī)定:

1、質(zhì)量要求不明確的,按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

2、價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的,按照規(guī)定履行。

3、履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的,在履行義務(wù)一方所在地履行。

4、履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時要求履行,但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準備時間。

5、履行方式不明確的,按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。

6、履行費用的負擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)一方負擔(dān)。

7、對合同條款的理解有爭議的,應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠實信用原則,確定該條款的真實意思。

8、合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的,對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的目的予以解釋。

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